ADVOGADOS ASSOCIADOS
Este livro foi escrito para preparar você para o mercado imobiliário com as atualizações da Reforma Tributária, que continuará sendo um dos investimentos mais seguros e rentáveis do país, mas apenas para quem se profissionalizar.
Este guia foi desenhado para atender três perfis distintos, pois a reforma afeta cada um de maneira diferente:
a) O Proprietário Pessoal Física (O Pequeno Locador)
b) O Investidor e a Família Patrimonial (Médio e Grande Porte)
c) O Inquilino (Locatário)
Detalhes do Livro
Para navegar neste novo oceano, o livro foi divido o conhecimento em etapas lógicas:
Capítulo 1: Preparação. Antes de anunciar o imóvel, como regularizá-lo no CIB e evitar que o"Valor de Referência" (o valor que o governo acha que seu imóvel vale) aumente seus impostos indevidamente.
Capítulo 2: Contratos. As cláusulas mudaram. Como prever quem paga o IBS/CBS? Como ficam os índices de reajuste? E o repasse de encargos?
Capítulos 3 e 4: Tributação na Prática. Tabelas comparativas, simulações de cálculo (PF vs. PJ) e o passo a passo para não pagar nem um centavo a mais do que a lei exige.
Capítulo 5: O Mundo Airbnb. A locação por temporada sofreu um impacto específico: foi equiparada à hotelaria. Entenda por que isso pode encarecer sua operação e como se adaptar.
Capítulo 6 e 7: A Fiscalização e Planejamento Sucessório. Como usar a reforma para passar os imóveis para os filhos em vida, pagando menos imposto sobre a herança (ITCMD) e organizando a gestão via Holding.
Informações de envio do Livro
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